陳壽安備注：《農村管道天然氣工程技術(shù)導則》：

第六條 采用管道天然氣采暖的農村建筑應符合現行國家標準《農村防火規范》（GB50039）的相關(guān)規定，不得是土坯房、木板房，或用易燃材料搭建墻壁、屋頂，以及被列入近期拆遷計劃和被確定為危房的農村建筑。

那在工程實(shí)施過(guò)程中，判斷是不是危房的標準是怎樣的呢？在此整理部分規范條文，供大家參考。

危房定義

危險性住房  fatalness housing

結構已嚴重損壞，或地基不穩定，承重構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力的住房，簡(jiǎn)稱(chēng)危房。

或

危險房屋dangerous building

房屋結構體系中存在承重構件被評定為危險構件，導致局部或整體不能滿(mǎn)足安全使用要求的房屋。

危險構件  dangerous member

    自身已經(jīng)損傷、出現裂縫或變形，不能滿(mǎn)足住房安全使用要求的結構構件。

危險點(diǎn)  dangerous point

    單個(gè)承重構件或圍護構件所處的危險狀態(tài)的特征表現。

定性判斷

房屋的危險性判斷是個(gè)復雜的工序，如在《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-2016 給出了：

1、鑒定實(shí)施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并應進(jìn)行現場(chǎng)查勘，制定檢測鑒定方案。

2、應根據檢測鑒定方案對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)應采用儀器測試、結構分析和驗算。

3、房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行全面分析的基礎上進(jìn)行綜合評定。

鑒定應根據地基危險性狀態(tài)和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進(jìn)行綜合評定：

    1  第一階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài)；

    2  第二階段為基礎及上部結構危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。

基礎及上部結構危險性鑒定應按下列三層次進(jìn)行：

    1  第一層次為構件危險性鑒定，其等級評定為危險構件和非危險構件兩類(lèi)。

    2  第二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為Au、Bu、Cu、Du四個(gè)等級。

    3  第三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定為A、B、C、D四個(gè)等級。

農村的房屋危險性鑒定也分為A、B、C、D四個(gè)等級,但建筑與城市建筑有所不同，另外在燃氣配套設施中只是粗略判斷，本文只摘錄整理定性的判斷內容：

一、無(wú)危險點(diǎn)A級

結構能滿(mǎn)足安全使用要求，末發(fā)現危險點(diǎn)，住房結構安全

1  地基基礎：地基基礎保持穩定，無(wú)明顯不均勻沉降；

2  墻體：承重墻體完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現象；

3  梁、柱：梁、柱完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形，梁、柱節點(diǎn)無(wú)破損，無(wú)裂縫；

4  樓、屋蓋：樓、屋蓋板無(wú)明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無(wú)松動(dòng)和裂縫；

5  次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體完好或有輕微裂縫。

二、有危險點(diǎn)

結構基本滿(mǎn)足安全使用要求，個(gè)別非承重結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構安全。

1  地基基礎：地基基礎保持穩定，無(wú)明顯不均勻沉降；

2  墻體：承重墻體基本完好，無(wú)明顯受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現象；

3  梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節點(diǎn)無(wú)破損、無(wú)裂縫；

4  樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無(wú)明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫；屋架無(wú)傾斜，屋架與柱連接處無(wú)明顯位移；

5  次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個(gè)別構件處于危險狀態(tài)。

三、局部危險C級

部分承重結構不能滿(mǎn)足安全使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

1  地基基礎：地基保持穩定，基礎出現少量損壞，有較明顯的不均勻沉降；

2  墻體：承重的墻體多數裂縫，部分承重墻體明顯位移和歪閃；

3  梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未完全喪失承載能力；個(gè)別梁柱節點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯；

4  樓、屋蓋：樓、屋蓋有明顯開(kāi)裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落；

5  次要構件：非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現象。

四、整體危險D級

承重結構已不能滿(mǎn)足安全使用要求，住房整體出現險情，構成整幢危房。

1  地基基礎：地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌；

2  墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂；

3  梁、柱：梁、柱節點(diǎn)損壞嚴重；梁、柱普遍開(kāi)裂；梁、柱有明顯變形和位移；部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌；

4  樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開(kāi)裂，且部分嚴重開(kāi)裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落；

5  次要構件：非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開(kāi)裂。

一個(gè)正常的房屋鑒定過(guò)程如上圖所示，本文只是給出定性的內容供燃氣專(zhuān)業(yè)人士在工程實(shí)際中有所了解和進(jìn)行簡(jiǎn)單的把握判斷。